Jesteś budowniczym lub chcesz kupić nowy budynek?? Wtedy możesz zaoszczędzić jeszcze więcej podatków niż nabywca starego budynku.
Co to jest nowa konstrukcja, co to jest stary budynek?? Z punktu widzenia prawa podatkowego przestrzeń mieszkalna do użytku osobistego jest wówczas klasyfikowana jako stary budynek, jeśli nie zostanie zakupiony najpóźniej w drugim roku następującym po roku ukończenia. Od zapłaconej ceny zakupu (Koszt nabycia) W takim przypadku urząd skarbowy akceptuje maksymalnie 150 000 Euro.
W przypadku nowych budynków urząd skarbowy rozpoznaje koszty budowy (koszty produkcji) aż do 330 000 euro i.
W obu przypadkach muszą być jednak spełnione dwa warunki:
• Sie müssen Anspruch auf Paragraph lOe des Einkommensteuer-
mieć prawo. Raz przychodzi samotny, Współmałżonek zasiłek dwukrotnie. „Konsumpcja” klauzuli 7b, poprzednik loe, zostanie dodany do ciebie.
• Ihr „Gesamtbetrag der Einkünfte“ darf als Alleinstehender acht Jahre lang nicht höher als 120 000 Euro (jako żonaty 240 000) być. W przeciwnym razie dostaniesz na lata, gdzie zarabiasz więcej, ani zasiłku podstawowego, ani zasiłku rodzinnego.
zwane finansowaniem podstawowym: Od sprawdzonych nowych kosztów budowy lub. od ceny zakupu starego domu można odliczyć 6% na cztery lata i 5% na cztery lata. Urząd Skarbowy przyznaje Baukindergeld – także przy zakupie starego domu – na wniosek, jeśli korzystasz z dotacji podstawowej. To jest za dziecko na rok 1000 Euro – maksymalnie przez osiem lat.
Jeśli chcesz wyremontować stary budynek?:
Czy masz więcej niż 150 000 kupiłem stary budynek, sam w nim żyć? potrzebujesz okna, drzwi, Dach lub ogrzewanie do wymiany? Wtedy są maksymalne 22 500 odliczenie od podatku w euro, jeśli wykonasz prace remontowe przed wprowadzeniem się.
Na terenie rewitalizacji lub pomniku?
Dodatkowa korzyść z art. 10f ustawy o podatku dochodowym:
Dotyczy budynków, które znajdują się na terenie objętym przebudową lub są sklasyfikowane jako zabytki. Nie ma limitów dochodów dla zasiłków. A wszystkie koszty remontu są z każdym na dziesięć lat 10 procent odliczenia. warunek wstępny: Masz oficjalny certyfikat.
Jeśli to możliwe, czy w roku ukończenia wprowadzisz się do domu zajmowanego przez właściciela?. Ten rok dotyczy zakupu starego budynku, w którym bierzesz w posiadanie i obciążasz zgodnie z umową notarialną. W przeciwnym razie tracisz ewentualne ulgi podatkowe na cały rok.