Wiele wydatków, które powstają przed wprowadzeniem się do nowego domu lub mieszkania, są w pełni odliczane. jeśli budujesz lub kupujesz przestrzeń życiową dla siebie.
Wskazówka: Porozmawiaj z doradcą podatkowym w odpowiednim czasie, następnie
• Sie müssen nachweisen, że koszty są „bezpośrednio” związane z Twoją budową lub zakupem.
• Vorkosten dürfen beim Bauen nicht zu den Herstellungskosten und beim Kauf nicht zu den Anschaffungskosten gehören. Jakie koszty generalnie podlegają odliczeniu, patrz tabele poniżej.
Wskazówka: Możesz również ubiegać się o wstępne koszty, kiedy kupujesz wcześniej wynajmowane mieszkanie!
Możesz już przeprowadzić dowolne prace remontowe, zanim przyjmiesz „korzyści i obciążenia” zgodnie z notarialną umową kupna. Często mija trochę czasu między notarialnym poświadczeniem umowy a przeniesieniem własności, czego nie możesz przegapić: Użyj ich, kiedy kupujesz wynajęte mieszkanie, do odnowienia. Do nowych okien itp.. są 15 Procent ceny zakupu podlega odliczeniu, najbardziej 22 500 Euro.
Jako majsterkowicz powinieneś wiedzieć: Urząd skarbowy nie uznaje wartości Twojej pracy fizycznej. Natomiast w ramach „kosztów preferencyjnych produkcji” można składać rachunki za:
• Baumaterial • gemietete oder gekaufte Werkzeuge und Baumaschinen • Abnutzung von vorhandenen Werkzeugen • Fahrten zur Baustelle (ryczałt 52 groszowe kilometry) i podobne wydatki gotówkowe. Porozmawiaj ze swoim doradcą podatkowym, aby uzyskać szczegółowe informacje: narzędzia, które są droższe niż 800 Euro, są np. b. tylko częściowo odliczona za okres budowy.
Od teraz płac netto będzie więcej
Powinieneś mieć ulgi podatkowe związane z posiadaniem domu wpisane jako ulga na twojej karcie podatkowej.
• Der Grund: Dotacja bez dodatku, do czasu rozpatrzenia zeznania podatkowego i zwrotu nadpłaconych podatków, nieoprocentowana pożyczka od Skarbu Państwa. Wraz z zasiłkiem od razu otrzymujesz od pracodawcy wyższe wynagrodzenie netto.
• Die Voraussetzungen: Musisz już wprowadzić się do swojej nieruchomości mieszkalnej i złożyć „wniosek o obniżenie podatku od wynagrodzeń” do urzędu skarbowego. Jest to możliwe do końca listopada.
• Für Selbständige: To samo dotyczy oczywiście, jeśli jesteś samozatrudniony. W takim przypadku należy odpowiednio zmniejszyć aktualne zaliczki na podatek.