Många utgifter, som uppstår innan du flyttar in i ditt nya hus eller lägenhet, är helt avdragsgilla. om du bygger eller köper boyta till dig själv.
Dricks: Prata med en skatterådgivare i god tid, sedan
• Sie müssen nachweisen, att kostnaderna är "direkt" relaterade till ditt bygge eller köp.
• Vorkosten dürfen beim Bauen nicht zu den Herstellungskosten und beim Kauf nicht zu den Anschaffungskosten gehören. Vilka kostnader är generellt avdragsgilla, se tabellerna nedan.
Dricks: Du kan också kräva preliminära kostnader, när du köper din tidigare hyrda lägenhet!
Du kan redan nu utföra alla renoveringsarbeten, innan du tar på dig "förmåner och bördor" enligt notarieköpeavtalet. Det tar ofta lite tid mellan notariseringen av kontraktet och överlåtelsen av äganderätten, som du inte får missa: Använd dem, när du köper din hyreslägenhet, att renovera. För nya fönster mm. är 15 Procent av köpeskillingen är avdragsgill, som mest 22 500 Euro.
Som gör-det-själv ska du veta: Skatteverket erkänner inte värdet av ditt manuella arbete. Däremot kan du som en del av "föredragna produktionskostnader" lämna in kvitton för:
• Baumaterial • gemietete oder gekaufte Werkzeuge und Baumaschinen • Abnutzung von vorhandenen Werkzeugen • Fahrten zur Baustelle (schablonbelopp 52 öre kilometer) och liknande kontanta utgifter. Prata med din skatterådgivare för mer information: verktyg, som är dyrare än 800 Euro, är t.ex. B. endast delvis avdragsgill för byggtiden.
Från och med nu blir det mer nettolöner
Du bör ha skatteförmåner i samband med bostadsägande bokförda som avdrag på ditt inkomstskattekort.
• Der Grund: Bidrag utan bidrag, tills din skattedeklaration är behandlad och överbetalda skatter återbetalas, ett räntefritt lån från statskassan. Med bidraget får du direkt mer nettolön från din arbetsgivare.
• Die Voraussetzungen: Du ska redan ha flyttat in i din bostadsfastighet och lämna in "ansökan om löneskattereduktion" till skatteverket. Detta är möjligt fram till slutet av november.
• Für Selbständige: Detsamma gäller förstås, om du är egen företagare. Då bör du få dina aktuella förskottsbetalningar sänkta i motsvarande mån.