muchos gastos, que surgen antes de mudarse a su nueva casa o apartamento, son totalmente deducibles. si construye o compra un espacio habitable para usted.
Consejo: Hable con un asesor fiscal a tiempo, después
• Sie müssen nachweisen, que los costos están "directamente" relacionados con su construcción o compra.
• Vorkosten dürfen beim Bauen nicht zu den Herstellungskosten und beim Kauf nicht zu den Anschaffungskosten gehören. Qué costos son generalmente deducibles, ver las tablas a continuación.
Consejo: También puede reclamar gastos preliminares, cuando compras tu apartamento previamente alquilado!
Ya puedes realizar cualquier obra de reforma, antes de asumir "beneficios y cargas" según el contrato notarial de compraventa. A menudo toma algún tiempo entre la certificación notarial del contrato y la transferencia de propiedad, que no debes perderte: Usalos, usalos a ellos, cuando compras tu piso alquilado, renovar. Para ventanas nuevas, etc.. son 15 El porcentaje del precio de compra es deducible, a lo sumo 22 500 Euro.
Como aficionado al bricolaje, debe saber: Hacienda no reconoce el valor de tu trabajo manual. Sin embargo, como parte de los "costos de producción preferenciales", puede enviar recibos para:
• Baumaterial • gemietete oder gekaufte Werkzeuge und Baumaschinen • Abnutzung von vorhandenen Werkzeugen • Fahrten zur Baustelle (tarifa plana 52 centavo de kilómetro) y gastos en efectivo similares. Hable con su asesor fiscal para obtener más detalles.: instrumentos, que son más caros que 800 Euro, son por ejemplo. B. sólo parcialmente deducible durante el período de construcción.
A partir de ahora habrá más salarios netos
Debe tener beneficios fiscales en relación con la propiedad de la vivienda ingresados como una asignación en su tarjeta de impuestos sobre la renta.
• Der Grund: Beca sin subsidio, hasta que se procese su declaración de impuestos y se reembolsen los impuestos pagados en exceso, un préstamo sin intereses del Tesoro. Con el subsidio, recibe inmediatamente más salarios netos de su empleador.
• Die Voraussetzungen: Ya debe haberse mudado a su propiedad residencial y presentar la "solicitud de reducción del impuesto sobre el salario" a la oficina de impuestos. Esto es posible hasta finales de noviembre..
• Für Selbständige: Lo mismo se aplica, por supuesto, si eres autónomo. Entonces debería reducir sus pagos anticipados de impuestos actuales en consecuencia..