Beaucoup de dépenses, qui surviennent avant que vous n'emménagiez dans votre nouvelle maison ou votre nouvel appartement, sont entièrement déductibles. si vous construisez ou achetez un espace de vie pour vous-même.
Pointe: Parlez à temps à un conseiller fiscal, alors
• Sie müssen nachweisen, que les coûts sont "directement" liés à votre construction ou à votre achat.
• Vorkosten dürfen beim Bauen nicht zu den Herstellungskosten und beim Kauf nicht zu den Anschaffungskosten gehören. Quels sont les frais généralement déductibles, voir les tableaux ci-dessous.
Pointe: Vous pouvez également réclamer des frais préliminaires, lorsque vous achetez votre appartement précédemment loué!
Vous pouvez déjà effectuer des travaux de rénovation, avant de prendre en charge les "avantages et charges" selon le contrat d'achat notarié. Il faut souvent un certain temps entre la notarisation du contrat et le transfert de propriété, que vous ne devriez pas manquer: Utilise les, lors de l'achat de votre appartement en location, à rénover. Pour les nouvelles fenêtres, etc.. sommes 15 Un pourcentage du prix d'achat est déductible, au plus 22 500 euro.
En tant que bricoleur, vous devez savoir: Le fisc ne reconnaît pas la valeur de votre travail manuel. Cependant, dans le cadre des "coûts de production préférentiels", vous pouvez soumettre des reçus pour:
• Baumaterial • gemietete oder gekaufte Werkzeuge und Baumaschinen • Abnutzung von vorhandenen Werkzeugen • Fahrten zur Baustelle (forfait 52 centimes de kilomètres) et dépenses en espèces similaires. Parlez à votre conseiller fiscal pour plus de détails: outils, qui sont plus chers que 800 euro, sont par exemple. B. seulement partiellement déductible pour la période de construction.
Désormais il y aura plus de salaires nets
Vous devez faire inscrire les avantages fiscaux liés à l'accession à la propriété sous forme d'abattement sur votre fiche d'impôt sur le revenu.
• Der Grund: Subvention sans indemnité, jusqu'à ce que votre déclaration de revenus soit traitée et que les impôts payés en trop soient remboursés, un prêt sans intérêt du Trésor. Avec l'allocation, vous recevez immédiatement plus de salaire net de votre employeur.
• Die Voraussetzungen: Vous devez avoir déjà emménagé dans votre logement et déposer la "demande de réduction d'impôt sur les salaires" au fisc. C'est possible jusqu'à fin novembre.
• Für Selbständige: Il en va de même, bien sûr, si vous êtes travailleur indépendant. Dans ce cas, vos acomptes fiscaux actuels devraient être réduits en conséquence.