Veel onkosten, die ontstaan voordat u uw nieuwe huis of appartement betrekt, zijn volledig aftrekbaar. als je woonruimte voor jezelf bouwt of koopt.
Tip: Praat tijdig met een belastingadviseur, dan
• Sie müssen nachweisen, dat de kosten "direct" verband houden met uw bouw of aankoop.
• Vorkosten dürfen beim Bauen nicht zu den Herstellungskosten und beim Kauf nicht zu den Anschaffungskosten gehören. Welke kosten zijn over het algemeen aftrekbaar?, zie de tabellen hieronder.
Tip: U kunt ook voorrijkosten declareren, wanneer u uw eerder gehuurde appartement koopt!
Eventuele renovatiewerkzaamheden kunt u al uitvoeren, voordat u "lasten en lasten" op u neemt volgens het notariële koopcontract. Het duurt vaak enige tijd tussen de notariële vaststelling van het contract en de eigendomsoverdracht, die je niet mag missen: Gebruik ze, wanneer u uw gehuurde appartement koopt, renoveren. Voor nieuwe ramen enz. zijn 15 Percentage van de aankoopprijs is aftrekbaar, hoogstens 22 500 Euro.
Als doe-het-zelver moet je weten: De belastingdienst erkent de waarde van uw handenarbeid niet. Wel kunt u als onderdeel van de "voorkeursproductiekosten" bonnen indienen voor::
• Baumaterial • gemietete oder gekaufte Werkzeuge und Baumaschinen • Abnutzung von vorhandenen Werkzeugen • Fahrten zur Baustelle (vast bedrag 52 cent kilometer) en soortgelijke contante uitgaven. Praat met uw belastingadviseur voor meer informatie: hulpmiddelen, die duurder zijn dan 800 Euro, zijn bijv. B. slechts gedeeltelijk aftrekbaar voor de bouwperiode.
Vanaf nu zijn er meer netto lonen
Belastingvoordeel eigenwoningbezit moet u als aftrekpost op uw inkomstenbelastingkaart hebben staan.
• Der Grund: Toekenning zonder toeslag, totdat uw belastingaangifte is verwerkt en te veel betaalde belastingen zijn terugbetaald, een renteloze lening van de Schatkist. Met de toeslag ontvang je direct meer nettoloon van je werkgever.
• Die Voraussetzungen: U moet al in uw woning zijn verhuisd en de "aanvraag voor vermindering van de loonbelasting" indienen bij de belastingdienst. Dit kan tot eind november.
• Für Selbständige: Hetzelfde geldt natuurlijk, als je zelfstandige bent. Dan moet u uw huidige belastingvooruitbetalingen dienovereenkomstig laten verlagen.