Masser af udgifter, der opstår inden du flytter ind i dit nye hus eller lejlighed, er fuldt fradragsberettigede. hvis du bygger eller køber bolig til dig selv.
Tip: Tal med en skatterådgiver i god tid, derefter
• Sie müssen nachweisen, at omkostningerne er "direkte" relateret til dit byggeri eller køb.
• Vorkosten dürfen beim Bauen nicht zu den Herstellungskosten und beim Kauf nicht zu den Anschaffungskosten gehören. Hvilke omkostninger er generelt fradragsberettigede, se tabellerne nedenfor.
Tip: Du kan også kræve foreløbige omkostninger, når du køber din tidligere lejede lejlighed!
Du kan allerede nu udføre ethvert renoveringsarbejde, før du påtager dig "goder og byrder" ifølge notarkøbekontrakten. Der går ofte noget tid mellem notariseringen af kontrakten og overdragelsen af ejendomsretten, som du ikke bør gå glip af: Brug dem, når du køber din lejede lejlighed, at renovere. Til nye vinduer mm. er 15 Procentdel af købesummen er fradragsberettiget, højst 22 500 Euro.
Som gør-det-selv skal du vide det: Skattekontoret anerkender ikke værdien af dit manuelle arbejde. Dog kan du som en del af de "foretrukne produktionsomkostninger" indsende kvitteringer for:
• Baumaterial • gemietete oder gekaufte Werkzeuge und Baumaschinen • Abnutzung von vorhandenen Werkzeugen • Fahrten zur Baustelle (fast sats 52 penny kilometer) og lignende kontante udgifter. Tal med din skatterådgiver for detaljer: Windmacher, som er dyrere end 800 Euro, er f.eks. B. kun delvist fradragsberettiget for byggeperioden.
Fra nu af vil der være flere nettolønninger
Du bør have skattefordele i forbindelse med boligeje opført som en godtgørelse på dit skattekort.
• Der Grund: Bevilling uden tillæg, indtil din selvangivelse er behandlet og for meget betalte skatter refunderes, et rentefrit lån fra statskassen. Med godtgørelsen får du straks mere nettoløn fra din arbejdsgiver.
• Die Voraussetzungen: Du skal allerede være flyttet ind i din beboelsesejendom og indsende "ansøgning om nedsættelse af lønskat" til skattekontoret. Dette er muligt indtil udgangen af november.
• Für Selbständige: Det samme gælder selvfølgelig, hvis du er selvstændig. Så bør du få reduceret dine nuværende forudbetalinger tilsvarende.