heeft nog meer zorgen, wie zou er goed moeten graven naar de wortels van schade?: Want veel overtredingen liggen diep in de aarde verborgen. Indien de ondergrond niet tot in detail is onderzocht op draagvermogen en indien deze afzettingen bevat uit een voormalig heidegebied, er kunnen nederzettingen zijn, in extreme gevallen tot aarding, waarbij de grond onder het gewicht van het huis uitpuilt en het gebouw in de grond zakt.
Er is slechts één nederzetting bekend in Europa, wat een gunstig effect heeft gehad op het gebouw en de omgeving: Massa's toeristen bezoeken de scheve toren van Pisa – zolang hij staat.
Geldt voor woningbouwers:
• Die Gewährleistungsfrist für den Rohbau beträgt je nach Rechtsgrundlage mindestens zwei, vaak vijf jaar.
• Bei Kauf einer gebrauchten Immobilie beträgt die Gewährleistungsfrist fünf Jahre.
• Die Gewährleistungsfrist für Handwerkerleistungen beträgt zwei Jahre.
• Die Rechnungen nicht sofort in voller Höhe bezahlen! de boom- tot vijf keer het bedrag van eventuele reparatiekosten mag worden ingehouden.
Veel tekortkomingen hebben ermee te maken, dat normen en bouwvoorschriften moeten worden nageleefd, die nieuwe materialen en constructies nodig hebben. Deze hebben zich echter in veel gevallen nog niet kunnen bewijzen.
Voorbeeld van de warmte-isolatieverordening: Totdat de vraag is opgelost, welke isolatiematerialen eigenlijk sinds? 1.1.1995 voldoen aan de geldende normen, jaren kunnen voorbijgaan.
De bouwdeskundige Helmut Haarich klaagde, dat traditionele bouwconstructies steeds meer achterop raken, om plaats te maken voor moderne technologie. Dit is op zijn beurt "geïntegreerd in zo'n struikgewas van alinea's", daß jede Abweichung von der Norm zur Straftat wird.“ Er zieht den bitteren Schluß: “Iedereen die vandaag bouwt zoals voorheen 50 jaren, krijgt een solide huis, maar niet de zegen van de bouwautoriteiten.”