ha ancora più preoccupazioni, chi avrebbe bisogno di scavare correttamente per le radici del danno: Perché molte offese giacciono nascoste nel profondo della terra. Se il sottosuolo non è stato esaminato in dettaglio per la sua capacità portante e se contiene depositi di una ex brughiera, ci possono essere insediamenti, in casi estremi al guasto a terra, per cui il terreno si gonfia sotto il peso della casa e l'edificio sprofonda nel terreno.
In Europa è noto un solo insediamento, che ha avuto un effetto benefico sull'edificio e sui suoi dintorni: Folle di turisti visitano la Torre Pendente di Pisa – finché è in piedi.
Si applica ai costruttori di case:
• Die Gewährleistungsfrist für den Rohbau beträgt je nach Rechtsgrundlage mindestens zwei, spesso cinque anni.
• Bei Kauf einer gebrauchten Immobilie beträgt die Gewährleistungsfrist fünf Jahre.
• Die Gewährleistungsfrist für Handwerkerleistungen beträgt zwei Jahre.
• Die Rechnungen nicht sofort in voller Höhe bezahlen! i tre- può essere trattenuto fino a cinque volte l'importo di eventuali costi di riparazione.
Molte carenze hanno a che fare con questo, che le norme e i regolamenti edilizi devono essere rispettati, che necessitano di nuovi materiali e costruzioni. Tuttavia, questi non sono stati ancora in grado di dimostrarsi in molti casi.
Esempio dell'ordinanza sull'isolamento termico: Fino a quando la domanda non sarà risolta, quali materiali isolanti in realtà da allora 1.1.1995 soddisfare gli standard applicabili, potrebbero passare anni.
L'esperto di costruzioni Helmut Haarich si è lamentato, che le costruzioni edili tradizionali sono sempre più indietro, per far posto alla tecnologia moderna. Questo, a sua volta, è “integrato in un tale boschetto di paragrafi, daß jede Abweichung von der Norm zur Straftat wird.“ Er zieht den bitteren Schluß: “Chi costruisce oggi come prima 50 Anni, otterrà una casa solida, ma non la benedizione delle autorità edilizie”.