Iedereen die alleen rommel onder het dak opbergt of geen gebruik maakt van de uitbreidingsreserve in het nieuwe huis, geeft waardevolle woonruimte weg. Het maakt niet uit of alleenstaand of gezin, precies gepland en doordacht, creëer je op elke zolder ruimte voor kinderen, Gasten, Werken.
Het is absoluut het grootste project, dat een doe-het-zelver durft te doen, maar een zolderverbouwing is de moeite waard en biedt ongelooflijk veel mogelijkheden, een handje helpen. Zo krijg je veel nieuw leven tegen betaalbare kosten- en opslagruimte. Bij de grootschalige nieuwbouw van een eengezinswoning met ca 80 vierkante meter vloeroppervlak, naast een ruime badkamer is er ook ruimte voor een slaapkamer en maximaal twee kinderkamers (2).
Als je op de lege zolderruimte staat, verschijnt de beschikbare ruimte, enorm zijn. Maar door geselen (Kniestock), Muren en een noodzakelijk ganggebied veranderen snel in relatief kleine gebieden van het grote gebied. Een zorgvuldige afweging van uw eigen ideeën en een nauwkeurige planning zijn voorwaarden voor de perfecte woonruimte onder het dak. Het afetbad onder het dak is een goed idee, omdat er gewoon meer ruimte beschikbaar is. Wie heeft er maar één kind om te huisvesten?, zichzelf kunnen trakteren op een ruime slaapkamer (1). Natuurlijk zijn stellen en alleenstaanden hier wat meer variabel.
Je hebt genoeg ruimte, een studeer- of logeerkamer inrichten (4). Men kan ook, behalve het bad, doe zonder muren en verdeel de kamer in verschillende ruimtes met de juiste meubels (3). Komt in ieder geval voort uit terzijdes, Bergruimtes en ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte. Maar er zijn veel dingen om te overwegen.
Als uw dak u voldoende hoofdruimte biedt (zie kaderpagina 19), je moet eerst ophelderen, of je genoeg licht onder het dak krijgt. De glasoppervlakken van de ramen moeten overeenkomen met ten minste een achtste van het vloeroppervlak (Alle gebieden tellen als basisgebied 1,5 m plafondhoogte). Volgens het bouwrecht wordt uw dak pas als woonruimte beschouwd als het voldoende belicht is. Tot hier kunt u zelf de eisen verduidelijken, maar wat is toegestaan en wat vereist goedkeuring?, alleen de bouwautoriteit of een architect kan u dat vertellen. Dit komt omdat het bouwrecht in de afzonderlijke deelstaten vaak aanzienlijk verschilt.
Daarvoor moet echter uw planning zijn voltooid en moeten alle belangrijke uitbreidingsprojecten zijn opgehelderd:
ISOLATIE
Ongeacht, of u nu conventionele glas- of minerale vezels of ecologische isolatiematerialen gebruikt voor de dakisolatie, alle materialen zijn gemakkelijk te verwerken. Zulke zijn ideaal, die je gewoon tussen de spanten of, voor isolatie onder spanten, klem een contralat. Je verbetert in ieder geval de energiebalans van je huis.
MUREN
Bakstenen muren hebben geen plaats in zelfbouw. zij zijn zwaar (Statisch!) en moeilijk te verwerken. Het is makkelijker met grootformaat gasbetonblokken, die gewoon aan elkaar gelijmd zijn.
Lichtgewicht wanden van gipsplaat op een onderconstructie van metalen profielen zijn echter ideaal, welke, indien nodig, later gemakkelijk te wijzigen. Daarnaast kun je, afhankelijk van de constructie van de wandconstructie, het geluid- en brandbeveiliging optimaliseren. En ingewikkeld pleisterwerk is ook niet nodig!
VERWARMING
Iedereen die niet eerder van plan was zijn zolder uit te breiden, moet er rekening mee houden, dat het verwarmingssysteem moet worden geüpgraded. Laat een installateur het nakijken, of uw verwarming extra radiatoren aankan en eventueel ook wateraftappunten. Al het noodzakelijke werk moet worden gedaan door een professional. Alleen zo heb je de volledige garantie, als iets niet werkt. Verwarmingsschade kan immers al snel leiden tot kostbare waterschade. uitzonderingen zijn:, in overleg met de installateur, de zelfmontage van de radiatoren en badkamerarmaturen.
VENSTER
Om voldoende licht onder het dak te krijgen, er zijn drie opties:: gevelraam, Dakkapellen en dakramen. Terwijl de daaropvolgende installatie van de eerste twee opties door een professional moet worden gedaan, dakramen kunt u nu eenvoudig zelf monteren dankzij doordachte montagesystemen. Mits, U hoeft niets aan de dakconstructie te veranderen. Hier wordt eerst de timmerman gevraagd.
VLOER
De vloer onder het dak is meestal eenvoudig van opzet en zelfs in nieuwbouw zie je alleen het ruwe beton. Het is hier van toepassing, een vlak oppervlak creëren voor de uiteindelijke vloerbedekking. Tegelijkertijd moeten geluidsbruggen en de overdracht van kamergeluid worden voorkomen. Ook hier hebben vloerelementen van moderne gipsplaat de Na- “** zie vooraan. Deze zogenaamde droge dekvloerelementen zijn handzaam en kunnen zonder voorkennis gelegd worden. Een randisolatiestrook voorkomt de overdracht van contactgeluid naar de wanden en daarmee naar aangrenzende ruimtes. Een isolerende laminering aan de onderkant van het element zorgt indien nodig voor warmte- en voor contactgeluidisolatie. Als de ondervloer erg ongelijk is, wordt een egalisatievulling voor het leggen, bijvoorbeeld van gipskorrels, horizontaal geplaatst en verwijderd. Elektrische kabels en, als de laag voldoende dik is, kunnen waterleidingen elegant in de vulling worden verborgen.
INSTALLATIE
Doe-het-zelvers moeten wegblijven van drie gebieden: Gas, water- en elektrische installaties! U kunt zelf afvoeren leggen en elektrische kabels trekken, maar u moet de planning van de installaties coördineren met een professional. Waterleidingen onder druk vallen onder de verantwoordelijkheid van de installateur, om op voorhand dure waterschade uit te sluiten. Elektrische installaties mogen alleen worden aangesloten door gecertificeerde elektriciens. Het staat voor de veiligheid en functionaliteit van uw voeding.